כיצד לשכור דירה ללא אשראי בארה'ב? . סוף סוף זה הגיע ל ארה'ב ו יש תיעוד תקף ואולי אפילו עבודה . עכשיו אתה רק צריך מקום לשהות בו, אבל אין לך דירוג אשראי להראות לבעליה לעתיד. בתור מהגר או בעל ויזה, אתה עשוי לתהות כיצד להשיג דירה ללא אשראי .
להלן נבחן כמה מהאפשרויות שלך ובוחן כיצד הלוואה אישית עשויה להיות הפתרון הנכון עבורך.
להלן 9 דרכים להשכרה ללא היסטוריית אשראי
1. מצאו בעלים פרטיים
האם אי פעם ראית את המילים דירות להשכרה ללא בדיקת אשראי או בעלים פרטיים ללא בדיקת אשראי במודעות המקומיות או המקוונות שלך? אין ספק שזהו תפקידו של בעל בית פרטי, הנואש למלא את נכסי ההשכרה שלו בדיירים כדי להקל על הנטל הכלכלי של משכנתא, שירותים וארנונה. והצורך שלך משתווה לכללי בדיקת אשראי גמישים יותר עבורך.
סביר להניח שחברות ניהול דירות ועמותות דירות יבצעו בדיקת אשראי על מבקש ויבססו את אישורן או אי הסכמתן רק על מידע זה . עם זאת, בעלים פרטיים יכולים להיות יותר סלחני . האינטרס שלהם להפוך לדייר שלך יכול להיות שהם מוכנים להתפשר על חוסר היסטוריית האשראי שלך. סביר להניח שלא תמצא דירות בדיקת אשראי במסלול זה.
2. בקשו ממישהו בעל אשראי טוב להיות החותם המשותף שלכם
במקרה שאינך מסוגל לספק היסטוריית אשראי טובה, ייתכן שכדאי לבקש מקרוב משפחה, כגון אביך או אחיך, להיות החותם המשותף שלך. כמובן, החותם המשותף שלך יצטרך להיות בעל היסטוריית אשראי טובה כדי לסייע לבקשתך לעבור את הגבול, אך זכור כי הוא אינו חייב לחיות איתך.
חתימה משותפת פירושה פשוט שאם אינך יכול לשלם את דמי השכירות, החותם שלך יהיה אחראי לכיסוי עלויות אלה. חתימה משותפת היא לא דבר שיש להקל ראש בו. ודא שתשלומי דמי השכירות שלך מגיעים תמיד בזמן, כדי לא לתת לאדם אהוב למהר לפרוע את חובך.
3. מצא שותף עם אשראי טוב.
אם אינך מצליח להשיג חותם משותף, או אם תבחר שלא לעשות זאת, אז השלב המועיל הבא יהיה למצוא א שותף לחדר בעלי היסטוריית אשראי טובה. נקודות בונוס אם יש לו כבר שכירות דירה!
בעלי בתים, בין אם הם עסק פרטי או עסק גדול יותר, יכולים לאשר את הבקשה שלך על סמך ההכנסה המשולבת שלך, כמו גם דירוג האשראי של השותף לחדר שלך.
4. מציעים לשלם יותר מראש
במיוחד במקרה של בעל בית פרטי, ייתכן שתוכל להתגבר על הקו על ידי הצעה לשלם יותר מההוצאות שלך מראש, בין אם מדובר בשכר דירה של חודש נוסף או בונוס גדול יותר. זה לא רק מראה לבעל הבית שלך שאתה מסוגל מבחינה כלכלית, אלא שאתה רציני לגבי השכרת הנכס ואינך חושש לשים את כספך במקום שהפה שלך נמצא בו.
כמובן שחשוב שיהיה לך באמת את הכספים הזמינים כדי להתקדם. כמו כן, אל תחשוב שזה נותן לך כרטיס יציאה מהכלא. הקפד לשלם את דמי השכירות הנותרים בזמן או מוקדם, ואף פעם לא מאוחר.
5. הצג הוכחת הכנסה
אם אין לך אשראי ואינך יכול למצוא חותם-שותף או שותף לדירה עם אשראי טוב, אז הכל לא אבוד. ייתכן שתוכל להציג הוכחת הכנסה לבעל הדירה בכדי לספק הוכחה לכך שאתה יכול לעמוד בדמי השכירות לפחות בעתיד הנראה לעין.
זכור כי בעלי בתים בדרך כלל יחפשו הכנסה כלומר גדול פי שניים או שלושה ממה שהם מבקשים להשכיר. כמו כן, אם יש לך נכסים או כסף בחיסכון, הקפד לציין אותם גם.
6. הציעו לעבור דירה בהקדם האפשרי
נכס פנוי עולה לבעלי בתים הרבה כסף מכיוון שכל חודש אומר שהם מאבדים הכנסה פוטנציאלית. הצעה לעבור דירה יכולה לעזור לשכנע בעל בית לתת לך את הדירה. הם יוכלו להרוויח שוב הכנסה משכר דירה ברגע שהשכירות תתחיל במקום לחכות לדייר המושלם עם דירוג האשראי הנכון.
7. בקשו הסכם בין חודש לחודש
הסכם בין חודש לחודש מציע צדדיות הן למשכיר והן לשוכר. אף אחד לא ננעל בחוזה ארוך. בעל הדירה עשוי לא לאהוב את המנהל הקשור בהסכם בין חודש לחודש, כך שהוא יכול לבקש תשלום שכר דירה חודשי גבוה יותר. אבל הם מקבלים יותר מזומנים ואפשרות לסיים את העסקה ברגע שהחודש יסתיים.
8. שלם את דמי שכירות החודש הראשון שלך מראש
הבעלים בעצם מנהלים עסק וכל עסק צריך תזרים מזומנים חיובי. מציעים לשלם את חודשי השכירות הראשונים מראש. בעל הבית בהחלט יתייחס ברצינות לבקשתך.
9. ספקו פיקדון גדול יותר או פיקדון להשכרה
זוהי העצה הטובה והיעילה ביותר כיצד להשיג דירה ללא אשראי. מציעים לשלם א פיקדון הגדול ביותר (aka פיקדון להשכרה). זה יראה את ההכנסה שלך ויציין את מחויבותך כלפי הבעלים. לבעלים תהיה גם אבטחה למקרה שיסיים בלי לשלם. מכיוון שחלק גדול מהסיכון של המשכיר מצטמצם, סביר מאוד להניח שזה יכול לשכנע אותו לתת לך את הדירה, למרות היעדר ציון האשראי שלו.
שאלות תכופות
כיצד אוכל למצוא חותם משותף?
כשמישהו מסכים לחתום עבורך על הסכם השכירות שלך, זה עניין גדול מכיוון שהוא מסכים לשלם את החשבון למקרה שלא תוכל לעמוד בתשלומי השכירות שלך. לכן, כשאתה מחפש חותם-שותף, עדיף לפנות רק לאנשים שיש לך מערכת יחסים קרובה ובטוחה בהם, כגון הורה או אח.
איזה סוג של דירוג אשראי אתה צריך כדי לשכור דירה?
למרות שלפעמים אינך יכול למצוא דירות בבדיקת אשראי, ברוב המקרים תצטרך ציון אשראי של לפחות בין 600 ל -620. בממוצע, רוב ציוני האשראי נופלים בין 600 ל -750. ציון של 700 ומעלה נחשב טוב ו כל דבר 800 או יותר מצוין.
כיצד אוכל להשיג דירה ללא הכנסה?
אם אתם מחפשים לשכור דירה ללא הוכחת הכנסה או היסטוריית אשראי, יהיה צורך בחותם שותף או שותף עם דירות והכנסה מספקות. עם זאת, ייתכן שהחתם המשותף יצטרך להגיש בקשה ולספק מסמכים לאישור שכרך.
האם תוכלו לשכור דירה עם ציון של 500 נקודות זכות?
אם לבעל הדירה לא אכפת מציון האשראי של המבקש, אז אפשר לשכור דירות ללא בדיקת אשראי עם ניקוד אשראי נמוך מ -500. עם זאת, אם זה לא המקרה, אז הוכחת הכנסה מקובלת, או שתוכל צריך חותם שותף או שותף עם דירוג אשראי גבוה בהרבה.
עצה אחרונה
השכרת בית או דירה ללא היסטוריית אשראי יכולה להוות אתגר, אך בהחלט אפשרי. לדירות ללא בדיקת אשראי, חפשו את אלה המוצעות על ידי בעלים פרטיים, מכיוון שהן יכולות להקל יותר על היסטוריית האשראי. תוכל גם לחזק את בקשת ההשכרה שלך על ידי כך שתבקש ממישהו בעל אשראי טוב להיות החותם שלך, למצוא שותף עם אשראי טוב, להציע לשלם הוצאות נוספות מראש או להציג הוכחות להכנסה, נכסים או חסכונות מספקים.
כתב ויתור: זהו מאמר מידע.
Redargentina אינה נותנת ייעוץ משפטי או משפטי, ואין היא מיועדת להתייחס לייעוץ משפטי.
הצופה / משתמש בדף אינטרנט זה צריך להשתמש במידע הנ'ל רק כמדריך, ועליו תמיד לפנות למקורות לעיל או לנציגי הממשלה של המשתמש לקבלת המידע העדכני ביותר באותה עת, טרם קבלת החלטה.
תוכן
- להלן 9 דרכים להשכרה ללא היסטוריית אשראי
- 1. מצאו בעלים פרטיים
- 2. בקשו ממישהו בעל אשראי טוב להיות החותם המשותף שלכם
- 3. מצא שותף עם אשראי טוב.
- 4. מציעים לשלם יותר מראש
- 5. הצג הוכחת הכנסה
- 6. הציעו לעבור דירה בהקדם האפשרי
- 7. בקשו הסכם בין חודש לחודש
- 8. שלם את דמי שכירות החודש הראשון שלך מראש
- 9. ספקו פיקדון גדול יותר או פיקדון להשכרה
- שאלות תכופות
- עצה אחרונה